Elsterforum Leipzig

Ziel der Untersuchung war die objektive Beurteilung des baulichen Zustands und die Ermittlung des kurz-, mittel- und langfristigen Instandsetzungsbedarfs. Hierzu wurden die wesentlichen Bauteile und technischen Anlagen des Gebäudekomplexes untersucht und hinsichtlich ihres Zustandes, ihrer Restnutzungsdauer sowie möglicher technischer Risiken bewertet.

Die Begutachtung umfasste unter anderem die Dach- und Fassadenkonstruktionen, die Tiefgarage, das Tragwerk, die technische Gebäudeausrüstung sowie den baulichen Brandschutz. Auf Grundlage einer systematischen Bestandsaufnahme wurden vorhandene Schäden erfasst, bewertet und die daraus resultierenden Instandsetzungs- und Sanierungskosten prognostiziert.

Das Gutachten bildete eine fundierte Entscheidungsgrundlage für die Bewertung der Investition und die Einschätzung der künftig zu erwartenden Aufwendungen für den Gebäudebestand.